Разъяснения предоставленные Росреестром по земле

Подробности

Создано: 21.05.2024 14:41

Можно ли получить из Росреестра сведения сразу на все участки ЛПХ, для ускорения заполнения ЭПК, чтобы нам не запрашивать отдельными выписками 1000 и более участков?

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН регламентируется положениями статей 62, 63 Закона № 218-ФЗ, Порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Росреестра от 8 апреля 2021 г. № П/0149 (далее – Порядок № П/0149).

В соответствии с положениями части 1 статьи 62 Закона № 218-ФЗ сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются публично-правовой компанией «Роскадастр» по запросам любых лиц, в том числе посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая единый портал государственный и муниципальных услуг (функций), единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, иных технических средств связи, а также посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения ЕГРН или иным способом, установленным органом нормативно-правового регулирования.

Согласно положениям пункта 53 Порядка № П/0149 при запросе сведений ЕГРН по объектам недвижимости в отношении каждого такого объекта оформляется отдельный запрос, за исключением случаев заполнения запроса заявителями, обладающими в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона № 218-ФЗ правом на безвозмездное предоставление сведений ( к которым, в том числе, относятся органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления), которые могут представить запрос в отношении двух и более объектов недвижимости (объектов недвижимости одного вида или объектов недвижимости различных видов), расположенных в пределах одного субъекта Российской Федерации, включив в этом случае в запрос дополнительно соответствующие строки (элементы) запроса для описания в них двух и более объектов недвижимости.

Вместе с тем обращаем внимание, что органы государственной власти и органы местного самоуправления с 01.01.2023 запрашивают и получают в публично-правовой компании «Роскадастр» сведения, содержащиеся в ЕГРН, только в электронной форме (часть 2 статьи 62 Закона № 218-ФЗ, пункт 4 статьи 8 Федерального закона от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Соответственно, объем включаемой в один запрос информации зависит от технических возможностей средства направления такого запроса в электронном виде в соответствии с выбранным способом (например, ограничения (лимиты), установленные в СМЭВ 3 Лимиты в СМЭВ 3 | ЕСКС (gosuslugi.ru).